АМУ звернулась до Мінекономіки щодо правових колізій у розпорядженні комунальним майном

За результатами проведеного онлайн вебінару Асоціацією міст України з питань оренди комунального майна у березні 2020 року щодо застосування норм Закону України №157 від 03.10.2019 року «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон №157) та на численні звернення органів місцевого самоврядування, аналітиком АМУ підготовлено лист на Мінекономіки з проблемними питаннями.

У зверненні визначено ряд правових колізій та прохання роз’яснити Центрального виконавчого органу влади чинні норми Закону №157, що вступили в дію з 01 лютого 2020 року, а саме:

Яким чином впроваджувати деякі норми без прийнятого Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, який мав бути прийнятий постановою Кабінету Міністрів України?

Як бути із договорами «позички» та «зберігання майна», які заборонені в подальшому, але дозволені Цивільним кодексом України? Що робити з наявними договорами «позички», які були укладені раніше? Яким чином здійснювати надання громадським організаціям ветеранів нежитлових приміщень? Чи може орган місцевого самоврядування здійснювати позичку (чи передачу на зберігання) комунального майна?

Щодо обов’язковості проведення експертної оцінки відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», а відповідно до нових норм Закону №157 – це не обов’язково, стартовою ціною є балансова вартість. Тут виникає неузгодженість Законів.

Ці та інші “болючі” питань, на які громади не можуть знайти відповіді, викладені у листі.

Щоб уникнути правових колізій, Асоціація міст України звернула увагу профільного міністерства на соціальну напругу в громадах та не можливість реалізації розпорядження комунальним майном щодо прав оренди. В результаті, місцеві бюджеті несуть суттєві втрати.